Kauf
EG-GARTENWOHNUNG | SÜDWEST-TERRASSE, 3 ZIMMER, GARAGE – CADOLZBURG
Cadolzburg / Wachendorf
Kaufpreis 229.000 €
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Selim Tasdemir
Gründer und Geschäftsführer
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Weitere InformationenMein Name ist Selim Tasdemir. Als Gründer und Geschäftsführer von Eisenstein Immobilien und echter Nürnberger ist mir die Region nicht nur vertraut, sondern liegt mir am Herzen. Mit einem erfahrenen Team und viel persönlichem Engagement sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert und erfolgreich verkauft wird.
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Heroldsberg ist ein attraktiver Wohnort im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt – nur etwa elf Kilometer nordöstlich von Nürnberg und rund 23 Kilometer östlich von Erlangen gelegen. Der Marktort liegt eingebettet im idyllischen Sebalder Reichswald und wird von der Gründlach durchzogen – ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Heroldsberg, Großgeschaidt, Kleingeschaidt, Hundsmühle und Johannisthal. Das vielfältige Wohnangebot reicht vom ruhigen Einfamilienhaus bis zu modernen Wohnungen in zentraler Lage. Dank einer aktiven Infrastruktur ist Heroldsberg besonders für Familien und Berufspendler interessant.
Verkehrstechnisch überzeugt der Ort durch seine direkte Anbindung an die B 2 sowie die Nähe zur A3. Drei Haltestellen der Gräfenbergbahn verbinden Heroldsberg schnell und zuverlässig mit Nürnberg und Gräfenberg. Auch die VGN-Regionalbuslinien ermöglichen eine gute Erreichbarkeit – unter anderem Richtung Erlangen und Gräfenberg.
Heroldsberg grenzt an die Gemeinden Eckental, Lauf an der Pegnitz, Nürnberg und Kalchreuth. Diese Lage schafft ein starkes regionales Netzwerk mit kurzen Wegen und hohem Wohnwert – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine Kombination aus Lebensqualität, Naturnähe und Standortvorteilen suchen.
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