NÜRNBERG | RUHIGE LAGE, VIEL LICHT & BALKON | MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten und grünsten Wohnlagen im Süden Nürnbergs – im Stadtteil Gaulnhofen. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit gut erreichbarer städtischer Infrastruktur – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität legen.

Lagevorteile im Überblick:

* Gewachsenes Wohnviertel mit gepflegter Bebauung, großzügigen Gärten und angenehmer Nachbarschaft

* Sehr ruhige Anliegerstraße – ohne Durchgangsverkehr, perfekt für entspanntes Wohnen mit Privatsphäre

* Umgeben von Feldern, Wiesen und Naherholungsflächen – ideale Umgebung für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren

* Nähe zum Main-Donau-Kanal und zu weitläufigen Grünflächen im südlichen Stadtgebiet

* Gute Anbindung an den ÖPNV – Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

* Schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt sowie der Autobahnen A6, A73 und der B8

* Vielfältige Nahversorgung in den angrenzenden Stadtteilen: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Gastronomie

* Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in direkter Umgebung

* Angenehm diskretes Wohnumfeld – ideal für alle, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten schätzen

* Hoher Freizeitwert durch zahlreiche Natur- und Sportangebote direkt vor der Haustür

Fazit:
Diese Lage in Nürnberg-Gaulnhofen verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und solider Infrastruktur – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die langfristige Lebensqualität mit Wertstabilität suchen.