Junges Baujahr, Wohnen auf zwei Ebenen und ein eigener Garten: Diese gepflegte Garten-Maisonette aus dem Jahr 2011 verbindet rund 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit ca. 32 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Souterrain. Dadurch entsteht ein Raumangebot, das gemeinsames Wohnen und private Rückzugsmöglichkeiten klar voneinander trennt.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf die Südost-Terrasse sowie in den Garten. Große und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und binden den Außenbereich angenehm in den Alltag ein.
Das vergleichsweise junge Baujahr, die gute Energieeffizienz sowie eine komfortable Wärmeversorgung mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss schaffen eine zeitgemäße Grundlage für angenehmes Wohnen.
Highlights auf einen Blick:
* Baujahr 2011 – junge Bausubstanz und gute Energieeffizienz
* Ca. 81 m² Wohnfläche plus ca. 32 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche
* Eigener Garten mit Südost-Terrasse
* Drei gut geschnittene Zimmer im Erdgeschoss – keine Durchgangszimmer
* Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Gartenbezug
* Wohnlich genutzter Schlafbereich im angenehm temperierten Souterrain
* Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
* Rollläden an allen Fenstern für Sicht-, Sonnen- und Lichtschutz
* Zwei separate Wohnungseingänge für zusätzliche Flexibilität
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
* Separates Gäste-WC
* Drei exklusiv der Wohnung zugeordnete Kfz-Stellplätze
Fordern Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und ergänzenden Objektunterlagen an.
