Diese energieeffiziente 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Hohe Marter überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine hochwertige Sanierung sowie niedrige Betriebskosten – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die ca. 69 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet dank umfassender Sanierungen ab 2008 keinen Renovierungsstau – einziehen und wohlfühlen!
Ausstattung & Highlights:
* Sehr gute Energieeffizienzklasse C – niedrige Heizkosten
* Hausgeld nur 255 €, inklusive Heizkosten
* Neues Dach, Fenster, Fassadendämmung & Heizungsanlage (2008)
* Erneuerte Wasser- und Elektroinstallation im Haus & in der Wohnung
* Zentrale Heiz- & Warmwasserversorgung
* Großes Tageslichtbad mit Platz für Waschmaschine & Trockner
* Süd-Ost-Balkon für sonnige Stunden am Morgen und Vormittag
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Gepflegte, kleine Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteien
* Keine weiteren Investitionen nötig – ideal zur Eigennutzung oder Vermietung
Diese sanierte Eigentumswohnung bietet moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hervorragende Energieeffizienz – in einem Stadtteil mit starker Nachfrage.
Jetzt Exposé anfordern und Besichtigung vereinbaren!
