Zweifamilienhaus kaufen in Nürnberg-Höfen – Top-Lage für Familien oder Kapitalanleger
Einmalige Gelegenheit: Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Nürnberg-Höfen liegt in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb einer gepflegten Einfamilienhaus-Siedlung – perfekt für Familien oder Investoren mit Weitblick.
Die Immobilie bietet ca. 205 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer sowie ca. 530 m² Grundstücksfläche. Dank der durchdachten Aufteilung und leichten Umbaumöglichkeiten ist auch eine Nutzung als Dreifamilienhaus realisierbar – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Highlights im Überblick:
* Erdgeschoss: ca. 105 m² mit 4,5 Zimmern
* Obergeschoss: ca. 100 m² mit 3,5 Zimmern
* Nutzfläche: ca. 100 m² im voll unterkellerten Bereich mit Innen- & Außenzugang
* Baujahr 1938, Anbau von 1965
* Zwei Garagen + zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
* Terrasse & Balkon in Südausrichtung – perfekt für sonnige Stunden
* Haus wird nach Absprache frei – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Das Haus ist solide gebaut und wartet nur noch auf den letzten Feinschliff, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie diese seltene Chance auf ein Zweifamilienhaus in Toplage von Nürnberg-Höfen.
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